Ref. CAIXA: 10208622 VENDA ONLINE 🔥 -65,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 45.71 m²

Retomado Caixa CASA – IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 10208622

📍 RUA DOIS, N 168, QD F, LT 1-A, TERREO — IPIRANGA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.086,42
Desconto de 65,0% • R$ 1.095,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 92.913,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.71 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem excelente custo-benefício e alto potencial de valorização. Localizada no Loteamento Parque Cabuçu II, no bairro Ipiranga em Nova Iguaçu/RJ, esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 50.086,42 — um desconto impressionante de mais de 56% em relação ao valor de avaliação original de R$ 143.000,00. É a chance perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos quanto para o investidor focado em revenda ou rentabilidade. A região oferece a tranquilidade de um bairro residencial em constante crescimento, garantindo a segurança de um investimento sólido em um imóvel quitado e com documentação pronta para transferência via Caixa Econômica Federal. Seja para reformar e adaptar ao seu estilo de vida ou para multiplicar seu patrimônio, adquirir um imóvel por menos da metade do preço de mercado é um passo estratégico que você não pode deixar passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.71 DE AREA PRIVATIVA, 160.62 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10208622
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 45.71 m² • Valor/m²: R$ 1.095,74/m²
Endereço CompletoRUA DOIS, N 168, QD F, LT 1-A, TERREO
Bairro / Município / UFIPIRANGA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE CABUCU II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 110997 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 955084
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10208622)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 10208622, é de R$ 50.086,42 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.913,58. Considerando a área de 45.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.095,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10208622 em IPIRANGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10208622), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10208622?
Para o imóvel Ref. 10208622, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10208622 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 110997, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10208622) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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