Ref. CAIXA: 1555514000621
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 452.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAIPU, NITEROI/RJ – Ref 1555514000621
📍 AVENIDA CENTRAL EWERTON XAVIER, N 808, CASA 81 QD 1 TR 35 RUA 04 — ITAIPU, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 713.280,38
Desconto de 36,3% • R$ 1.578,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.119.197,20
Economia: R$ 405.916,82
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 452.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o privilégio de morar ou investir em um dos balneários mais desejados de Niterói, em uma espaçosa casa localizada em Itaipu , a poucos minutos de praias paradisíacas e de toda a conveniência da região oceánica. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca construir o lar dos sonhos ou realizar um investimento altamente rentável com excelente potencial de valorização. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o seu preço: o valor de venda de R$ 713.280,38 está muito abaixo da avaliação oficial de R$ 1.119.197,20 , representando uma economia expressiva de mais de R$ 400 mil logo na aquisição. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você conta com toda a segurança jurídica para fechar um negócio vantajoso e transformar esta propriedade no seu próximo grande acerto imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 452.00 DE AREA TOTAL, 452.00 DE AREA PRIVATIVA, 452.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555514000621
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 452.00 m² • Valor/m²: R$ 1.578,05/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CENTRAL EWERTON XAVIER, N 808, CASA 81 QD 1 TR 35 RUA 04 |
| Bairro / Município / UF | ITAIPU — NITEROI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15013A |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 1449545 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555514000621)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAIPU, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAIPU (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1555514000621, é de R$ 713.280,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.119.197,20), gerando uma economia direta de R$ 405.916,82. Considerando a área de 452.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555514000621 em ITAIPU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555514000621, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555514000621?
Para o imóvel Ref. 1555514000621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555514000621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15013A, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555514000621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
