Ref. CAIXA: 8444420220012 VENDA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 44.82 m²

Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420220012

📍 RUA CASTRO ALVES, N 836, CASA 02 CASA 03 CASA 05 CASA 06 CASA07 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 63.473,77
Desconto de 55,3% • R$ 1.416,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 78.526,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Localizado no bairro Lagoinha, o imóvel conta com um potencial incrível para você reformar e deixar exatamente do seu jeito. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 142.000,00 , esta casa retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 63.473,77 — ou seja, você compra pela metade do valor de mercado e já entra com 50% de desconto e margem de lucro garantida no seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, essa é uma condição única e por tempo limitado para quem busca pagar barato de verdade. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar alto com revenda ou locação após a reforma, o custo-benefício é imbatível. Entre em contato agora mesmo para entender todo o passo a passo da compra com segurança e garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 44.82 DE AREA PRIVATIVA, 44.99 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444420220012
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 44.82 m² • Valor/m²: R$ 1.416,19/m²
Endereço CompletoRUA CASTRO ALVES, N 836, CASA 02 CASA 03 CASA 05 CASA 06 CASA07
Bairro / Município / UFLAGOINHA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67765 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 354796004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420220012)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420220012, é de R$ 63.473,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.526,23. Considerando a área de 44.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.416,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420220012 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420220012), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420220012?
Para o imóvel Ref. 8444420220012, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420220012 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67765, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444420220012) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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