Ref. CAIXA: 8444428992987
VENDA ONLINE
🔥 -63,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 28.56 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428992987
📍 RUA EXPEDICIONARIO JOSE DA SILVA, N 335, CS BASE — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.293,06
Desconto de 63,6% • R$ 1.795,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 89.706,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 28.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em alto retorno ou conquistar a casa própria no bairro Laranjal, em São Gonçalo. Com um desconto impressionante de mais de 60% sobre o valor de avaliação — caindo de R$ 153.000,00 para apenas R$ 51.293,06 —, este imóvel retomado pela Caixa se destaca como um das melhores oportunidades de compra da região. É a margem de segurança perfeita para você reformar, personalizar do seu jeito e multiplicar seu patrimônio com um custo de entrada inacreditavelmente baixo. A localização estratégica em São Gonçalo garante facilidade de acesso aos comércios locais e serviços essenciais, tornando o imóvel altamente atrativo tanto para revenda quanto para locação futura. Por se tratar de um imóvel da Caixa com preço muito abaixo do mercado, a liquidez é alta e as condições são extremamente vantajosas. Não deixe essa margem de lucro escapar: garanta um excelente negócio e faça um investimento inteligente hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 28.56 DE AREA PRIVATIVA, 40.69 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428992987
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 28.56 m² • Valor/m²: R$ 1.795,98/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO JOSE DA SILVA, N 335, CS BASE |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78977 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 351063001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428992987)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428992987, é de R$ 51.293,06 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.706,94. Considerando a área de 28.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.795,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428992987 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428992987), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428992987?
Para o imóvel Ref. 8444428992987, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428992987 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78977, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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