Ref. CAIXA: 1444419008520
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 259.90 m²
Retomado Caixa CASA – PONTA NEGRA, MANAUS/AM – Ref 1444419008520
📍 AVENIDA SOCRATES BONFIM, N 883, LT 34, QD B — PONTA NEGRA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 769.238,36
Desconto de 36,3% • R$ 2.959,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.207.000,00
Economia: R$ 437.761,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 259.90 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade incomparável para morar ou investir no prestigiado Condomínio Residencial Vivenda das Marinas, no coração do bairro Ponta Negra em Manaus. Vivendo em uma das regiões mais valorizadas da cidade, você garante a combinação perfeita entre exclusividade, segurança de alto padrão e contato direto com a natureza e as belezas do Rio Negro. O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca construir um estilo de vida sofisticado e tranquilo para toda a família. Trata-se de um imóvel retomado com imenso potencial de valorização, perfeito para quem sabe reconhecer um excelente negócio e quer customizar cada detalhe do projeto dos seus sonhos. Ativos nessa localização estratégica possuem altíssima liquidez e procura constante, tornando esta uma escolha inteligente tanto para quem deseja fixar residência quanto para investidores que buscam rentabilidade sólida. Não deixe escapar a chance de arrematar este patrimônio na Ponta Negra!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 259.90 DE AREA TOTAL, 259.90 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419008520
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 259.90 m² • Valor/m²: R$ 2.959,75/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SOCRATES BONFIM, N 883, LT 34, QD B |
| Bairro / Município / UF | PONTA NEGRA — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VIVENDA DAS MARINAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67425 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 777789823 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419008520)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PONTA NEGRA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PONTA NEGRA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1444419008520, é de R$ 769.238,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.207.000,00), gerando uma economia direta de R$ 437.761,64. Considerando a área de 259.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.959,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419008520 em PONTA NEGRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419008520), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419008520?
Para o imóvel Ref. 1444419008520, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419008520 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67425, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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