Ref. CAIXA: 10300793 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 209.18 m²

Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA, BOITUVA/SP – Ref 10300793

📍 RUA OLGA MOSCHIONI FIGUEIREDO, N 125, QD B, LT 05 — RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA, BOITUVA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 624.568,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.985,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 980.000,00
Economia: R$ 355.431,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 209.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca segurança, espaço e qualidade de vida na tranquila cidade de Boituva/SP. Localizada no prestigiado Loteamento Residencial São José de Boituva, a propriedade oferece a infraestrutura perfeita tanto para quem quer construir a moradia dos sonhos quanto para investidores atentos às melhores opções do mercado imobiliário regional. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição estruturado para fazer um investimento inteligente e com alto potencial de valorização. Aproveite a localização privilegiada em um condomínio consolidado e dê o próximo passo para transformar essa oportunidade no seu novo projeto de vida ou patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 209.18 DE AREA PRIVATIVA, 1001.22 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10300793
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 209.18 m² • Valor/m²: R$ 2.985,79/m²
Endereço CompletoRUA OLGA MOSCHIONI FIGUEIREDO, N 125, QD B, LT 05
Bairro / Município / UFRESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA — BOITUVA/SP
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33213 | Comarca: BOITUVA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 441316427054100000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 409) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10300793)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA, BOITUVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA (BOITUVA/SP), Ref. CAIXA 10300793, é de R$ 624.568,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 980.000,00), gerando uma economia direta de R$ 355.431,99. Considerando a área de 209.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.985,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10300793 em RESIDENCIAL SAO JOSE DE BOITUVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10300793, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10300793?
Para o imóvel Ref. 10300793, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10300793 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33213, Comarca de BOITUVA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BOITUVA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10300793) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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