Ref. CAIXA: 1444402732360
VENDA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 142.50 m²
Retomado Caixa CASA – TURIACU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402732360
📍 RUA CAPITAO VIEIRA, N 270, CS 05 — TURIACU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.938,30
Desconto de 48,1% • R$ 1.045,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 286.966,50
Economia: R$ 138.028,20
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 142.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Rio de Janeiro! Esta casa localizada no bairro de Turiaçu destaca-se por uma condição financeira extremamente vantajosa: com valor de avaliação em R$ 286.966,50 , o imóvel está disponível por apenas R$ 148.938,30 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 43% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro altamente atrativa logo na aquisição. Por ser um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, essa é a escolha perfeita para quem deseja adquirir a casa própria pagando muito pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação na Zona Norte. O espaço oferece total flexibilidade para você reformar e personalizar os ambientes exatamente do seu jeito. Aproveite essa chance única de arrematar um imóvel com preço de ocasião e faça um negócio altamente rentável!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 142.50 DE AREA PRIVATIVA, 383.16 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402732360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 142.50 m² • Valor/m²: R$ 1.045,18/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO VIEIRA, N 270, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | TURIACU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22953 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402732360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TURIACU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TURIACU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402732360, é de R$ 148.938,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 286.966,50), gerando uma economia direta de R$ 138.028,20. Considerando a área de 142.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.045,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402732360 em TURIACU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402732360, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402732360?
Para o imóvel Ref. 1444402732360, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402732360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22953, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402732360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
