Ref. CAIXA: 1444410307575
VENDA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 203.94 m²
Retomado Caixa CASA – VILA CASSIA (PRAIA SECA), ARARUAMA/RJ – Ref 1444410307575
📍 RUA OASIS, N 215, LT 02 QD 21 1° DISTRITO — VILA CASSIA (PRAIA SECA), ARARUAMA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 355.826,74
Desconto de 43,5% • R$ 1.744,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 630.000,00
Economia: R$ 274.173,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 203.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o refúgio dos sonhos na Região dos Lagos! Localizada no charmoso bairro Vila Cássia, em Praia Seca (Araruama/RJ), esta casa destaca-se por um desconto inacreditável: avaliada em R$ 630.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 355.826,74 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita de arrematar um imóvel retomado pela Caixa com altíssimo potencial de valorização, seja para rentabilizar com locação de temporada ou para garantir dias tranquilos próximo às melhores praias e lagoas da região. Além da localização privilegiada que atrai turistas e moradores o ano todo, adquirir este imóvel por um valor tão abaixo da avaliação garante margem de lucro e segurança financeira desde o primeiro dia. Imóveis com essa margem de desconto em Praia Seca são raros e costumam vender muito rápido. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 203.94 DE AREA TOTAL, 203.94 DE AREA PRIVATIVA, 450.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410307575
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 203.94 m² • Valor/m²: R$ 1.744,76/m² |
| Endereço Completo | RUA OASIS, N 215, LT 02 QD 21 1° DISTRITO |
| Bairro / Município / UF | VILA CASSIA (PRAIA SECA) — ARARUAMA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32690 |
Comarca: ARARUAMA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410307575)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA CASSIA (PRAIA SECA), ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA CASSIA (PRAIA SECA) (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444410307575, é de R$ 355.826,74 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 630.000,00), gerando uma economia direta de R$ 274.173,26. Considerando a área de 203.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.744,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410307575 em VILA CASSIA (PRAIA SECA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410307575, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410307575?
Para o imóvel Ref. 1444410307575, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410307575 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32690, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410307575) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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