Ref. CAIXA: 1555513315742 VENDA ONLINE 🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 462.41 m²

Retomado Caixa GALPAO – CAMPOS ELISEOS, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1555513315742

📍 EST TIRADENTES, N 891, QD 11 LT 03 — CAMPOS ELISEOS, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 258.012,97
Desconto de 49,6% • R$ 557,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 512.000,00
Economia: R$ 253.987,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GALPAO • 462.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para investidores e empresários que buscam potencializar seu patrimônio com margem real de lucro: este galpão no tradicional bairro Campos Elíseos, em Duque de Caxias, está sendo negociado por apenas R$ 258.012,97 , valor incrivelmente 47% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 512.000,00). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto expressivo, ideal para quem deseja instalar sua estrutura logística ou comercial em um polo estratégico do Rio de Janeiro, garantindo um ativo de alto valor de revenda ou excelente rentabilidade futura. Além da economia bruta imediata, comprar um imóvel da Caixa é a certeza de adquirir um bem com alto potencial de valorização em uma região de fácil acesso às principais vias do estado. Seja para uso próprio do seu negócio, expandir operações ou simplesmente aplicar seu capital em uma oportunidade com patrimônio blindado e margem garantida, este é o momento de agir antes que o mercado absorva essa oferta única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): GALPAO, 0.00 DE AREA TOTAL, 462.41 DE AREA PRIVATIVA, 710.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1555513315742
Tipo de ImóvelGALPAO
Características Extraídas Área: 462.41 m² • Valor/m²: R$ 557,97/m²
Endereço CompletoEST TIRADENTES, N 891, QD 11 LT 03
Bairro / Município / UFCAMPOS ELISEOS — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 22630 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 22162003001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555513315742)

Qual o valor de venda e o desconto deste GALPAO da CAIXA em CAMPOS ELISEOS, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste GALPAO em CAMPOS ELISEOS (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1555513315742, é de R$ 258.012,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 512.000,00), gerando uma economia direta de R$ 253.987,03. Considerando a área de 462.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 557,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555513315742 em CAMPOS ELISEOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555513315742), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555513315742?
Para o imóvel Ref. 1555513315742, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555513315742 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22630, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este GALPAO (Ref. 1555513315742) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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