Ref. CAIXA: 10004180
VENDA ONLINE
🔥 -67,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa GLEBA URBANA – LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA/GO – Ref 10004180
📍 RUA NG-35 COM A AREA VERDE 02, QD 100, LT 01 — LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 2.129.870,21
Desconto de 67,3%
Avaliação CAIXA
R$ 6.504.800,00
Economia: R$ 4.374.929,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
GLEBA URBANA
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara e de altíssima rentabilidade para investidores e incorporadores em Goianira/GO: esta impressionante gleba urbana no Loteamento Nova Goianira representa um dos melhores negócios do ano na Grande Goiânia. Avaliada em R$ 6.504.800,00 , esta propriedade retomada da Caixa pode ser sua por apenas R$ 2.129.870,21 — um desconto histórico de praticamente 60% abaixo do valor de avaliação (uma economia direta de quase R$ 3,9 milhões!). É a margem de lucro perfeita e a segurança que você procura para projetos residenciais, comerciais ou loteamentos de grande porte. Localizada em um vetor de expansão acelerada, a área oferece topografia privilegiada e excelente potencial construtivo para transformar seu investimento em um empreendimento de alto impacto. Seja para desenvolver o próximo grande projeto imobiliário da região ou para blindar e multiplicar seu patrimônio com um ativo de valor real, esta é a ocasião ideal para comprar muito abaixo do preço de mercado. Aproveite esta condição exclusiva antes que o mercado absorva esta oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
GLEBA URBANA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 135534.67 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10004180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | GLEBA URBANA |
| Endereço Completo | RUA NG-35 COM A AREA VERDE 02, QD 100, LT 01 |
| Bairro / Município / UF | LOT. NOVA GOIANIRA — GOIANIRA/GO |
| Condomínio | GOIANIRA - LOTEAMENTO NOVA GOIANIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34140 |
Comarca: GOIANIRA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 130100100000010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10004180)
Qual o valor de venda e o desconto deste GLEBA URBANA da CAIXA em LOT. NOVA GOIANIRA, GOIANIRA?
O valor mínimo de venda deste GLEBA URBANA em LOT. NOVA GOIANIRA (GOIANIRA/GO), Ref. CAIXA 10004180, é de R$ 2.129.870,21 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 6.504.800,00), gerando uma economia direta de R$ 4.374.929,79.
O imóvel CAIXA Ref. 10004180 em LOT. NOVA GOIANIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10004180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10004180?
Para o imóvel Ref. 10004180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10004180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34140, Comarca de GOIANIRA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIRA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este GLEBA URBANA (Ref. 10004180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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