Ref. CAIXA: 10307845
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
📐 140.00 m²
Retomado Caixa LOJA – PARQUE MOSCOSO, VITORIA/ES – Ref 10307845
📍 AVENIDA MARCOS DE AZEVEDO, N 375, LJ 1 — PARQUE MOSCOSO, VITORIA/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 351.797,49
Desconto de 36,3% • R$ 2.512,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 552.000,00
Economia: R$ 200.202,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
LOJA • 140.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade estratégica para alavancar seus negócios ou diversificar sua carteira de investimentos no coração comercial de Vitória! Localizada no tradicional e movimentado bairro Parque Moscoso, esta loja comercial oferece a visibilidade e o fluxo de pedestres essenciais para atrair clientes todos os dias. Uma excelente alternativa tanto para quem deseja estabelecer a sede do próprio negócio sem pagar aluguel, quanto para quem busca garantir uma renda passiva e recorrente por meio de locação em uma região consolidada. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor de venda ajustado ao mercado por R$ 351.797,49, você garante um patrimônio sólido com toda a segurança jurídica do processo oficial. Espaços comerciais nesta localização combinam tradição e alto potencial de valorização, tornando esta a escolha perfeita para quem sabe reconhecer o momento certo de investir. Entre em contato para entender os detalhes das condições de compra e não deixe esta chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 140.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10307845
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | LOJA |
| Características Extraídas | Área: 140.00 m² • Valor/m²: R$ 2.512,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARCOS DE AZEVEDO, N 375, LJ 1 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE MOSCOSO — VITORIA/ES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2508 |
Comarca: VITORIA-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 21356747 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 48) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10307845)
Qual o valor de venda e o desconto deste LOJA da CAIXA em PARQUE MOSCOSO, VITORIA?
O valor mínimo de venda deste LOJA em PARQUE MOSCOSO (VITORIA/ES), Ref. CAIXA 10307845, é de R$ 351.797,49 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 552.000,00), gerando uma economia direta de R$ 200.202,51. Considerando a área de 140.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.512,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10307845 em PARQUE MOSCOSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10307845, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10307845?
Para o imóvel Ref. 10307845, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10307845 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2508, Comarca de VITORIA-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VITORIA/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este LOJA (Ref. 10307845) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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