Ref. CAIXA: 8444408611767
VENDA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.00 m²
Retomado Caixa PREDIO – BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444408611767
📍 RUA ARAQUEM, N 1370, LT 24 QD 41 — BANGU, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.766,84
Desconto de 50,9% • R$ 1.854,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 69.233,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
PREDIO • 36.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou conquistar o seu imóvel próprio em Bangu! Trata-se de um prédio com um potencial incrível de valorização, perfeito para quem busca um projeto rentável ou a realização do sonho da casa própria. A grande vantagem é que este imóvel está sendo vendido com quase 47% de desconto em relação ao valor de avaliação — você compra por R$ 66.766,84 o que vale R$ 136.000,00 no mercado. É aquela margem de segurança financeira que todo comprador inteligente procura. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de garantir um patrimônio sólido no Rio de Janeiro por um valor inacreditável e muito abaixo da média da região. Seja para gerar renda com locação, revender com excelente margem de lucro após uma modernização ou transformar no espaço ideal para a sua família, o custo-benefício é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, então vale a pena agir rápido e garantir essa negociação!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
PREDIO, 36.00 DE AREA TOTAL, 36.00 DE AREA PRIVATIVA, 220.06 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408611767
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | PREDIO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.00 m² • Valor/m²: R$ 1.854,63/m² |
| Endereço Completo | RUA ARAQUEM, N 1370, LT 24 QD 41 |
| Bairro / Município / UF | BANGU — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56087 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 15027717 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408611767)
Qual o valor de venda e o desconto deste PREDIO da CAIXA em BANGU, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste PREDIO em BANGU (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444408611767, é de R$ 66.766,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.233,16. Considerando a área de 36.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.854,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408611767 em BANGU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408611767), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408611767?
Para o imóvel Ref. 8444408611767, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408611767 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56087, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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