Ref. CAIXA: 1444422966242
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 17.00 m²
Retomado Caixa SALA – MEIER, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444422966242
📍 RUA DOUTOR PACHE DE FARIA, N 21, SALA 408 — MEIER, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.977,05
Desconto de 39,6% • R$ 3.410,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.000,00
Economia: R$ 38.022,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SALA • 17.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no coração do Méier! Esta sala comercial é a escolha perfeita tanto para quem deseja estabelecer o próprio negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas do Rio de Janeiro quanto para investidores que buscam alta rentabilidade. Com valor de avaliação em R$ 96.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 57.977,05 — um desconto surreal de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a sua chance de adquirir um patrimônio com margem de valorização imediata e um custo de entrada inacreditável. Imóveis retomados pela Caixa com esse nível de desconto e localização estratégica costumam vender muito rápido. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para dar um novo endereço ao seu empreendimento pagando muito menos do que a média da região, este é o momento de agir. Garanta um excelente investimento comercial no Méier antes que essa oportunidade única saia do ar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SALA, 0.00 DE AREA TOTAL, 17.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422966242
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SALA |
| Características Extraídas | Área: 17.00 m² • Valor/m²: R$ 3.410,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR PACHE DE FARIA, N 21, SALA 408 |
| Bairro / Município / UF | MEIER — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 92493 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34269845 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422966242)
Qual o valor de venda e o desconto deste SALA da CAIXA em MEIER, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste SALA em MEIER (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444422966242, é de R$ 57.977,05 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.000,00), gerando uma economia direta de R$ 38.022,95. Considerando a área de 17.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.410,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422966242 em MEIER aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422966242), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422966242?
Para o imóvel Ref. 1444422966242, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422966242 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 92493, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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