Ref. CAIXA: 1444401479156
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.26 m²
Retomado Caixa SOBRADO – EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ – Ref 1444401479156
📍 AVENIDA DA ETERNIDADE, N 688, LOTE A 04 — EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.254,08
Desconto de 46,6% • R$ 2.082,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 125.745,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
SOBRADO • 69.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou moradia em Edson Passos, Mesquita/RJ! Este sobrado espaçoso é a escolha ideal para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um ativo de altíssima rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizado em uma região estratégica e bem conectada, o imóvel oferece o espaço e a estrutura perfeitos para você criar momentos inesquecíveis com sua família ou gerar excelente retorno com locação. O grande destaque fica por conta do valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 144.254,08 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 270.000,00 . Isso significa uma economia imediata de mais de R$ 113 mil (mais de 40% de desconto sobre o valor real do patrimônio). Com preço muito abaixo do praticado na região, essa é uma daquelas chances raras de comprar barato e garantir valorização instantânea.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
SOBRADO, 69.26 DE AREA TOTAL, 69.26 DE AREA PRIVATIVA, 90.85 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401479156
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | SOBRADO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.26 m² • Valor/m²: R$ 2.082,79/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DA ETERNIDADE, N 688, LOTE A 04 |
| Bairro / Município / UF | EDSON PASSOS — MESQUITA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 752 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 953616 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401479156)
Qual o valor de venda e o desconto deste SOBRADO da CAIXA em EDSON PASSOS, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste SOBRADO em EDSON PASSOS (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 1444401479156, é de R$ 144.254,08 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.745,92. Considerando a área de 69.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.082,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401479156 em EDSON PASSOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444401479156, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401479156?
Para o imóvel Ref. 1444401479156, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401479156 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 752, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este SOBRADO (Ref. 1444401479156) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
