Ref. CAIXA: 1444405558522
VENDA ONLINE
🔥 -57,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
Retomado Caixa TERRENO – ARSENAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444405558522
📍 RUA HELLEN KELER, N S/N, QD A LT 03 — ARSENAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 263.329,71
Desconto de 57,2%
Avaliação CAIXA
R$ 615.000,00
Economia: R$ 351.670,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara e estratégica para quem busca investir com altíssima margem de lucro ou construir o projeto dos sonhos no bairro Arsenal, em São Gonçalo/RJ. Trata-se de um excelente terreno retornado da Caixa com um valor incomparável: à venda por apenas R$ 263.329,71 , ele está precificado mais de 50% abaixo do valor real de avaliação (avaliado em R$ 615.000,00). Essa diferença brutal representa um patrimônio garantido e um desconto difícil de encontrar no mercado atual. Além do potencial financeiro indiscutível, a localização no Arsenal oferece a tranquilidade e o espaço necessários para viabilizar construções residenciais ou comerciais de alto retorno. Seja para garantir sua segurança financeira através de uma revenda altamente lucrativa ou para tirar do papel a casa que sua família merece, esta é a chance perfeita de arrematar um ativo valioso pagando uma fração do seu preço de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 2340.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405558522
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA HELLEN KELER, N S/N, QD A LT 03 |
| Bairro / Município / UF | ARSENAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15007 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 392507000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405558522)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em ARSENAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em ARSENAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444405558522, é de R$ 263.329,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 615.000,00), gerando uma economia direta de R$ 351.670,29.
O imóvel CAIXA Ref. 1444405558522 em ARSENAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405558522), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405558522?
Para o imóvel Ref. 1444405558522, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405558522 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15007, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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