Ref. CAIXA: 1444419457081
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
Retomado Caixa TERRENO – PIRATININGA, NITEROI/RJ – Ref 1444419457081
📍 RUA 419, N SN, LT 09, QD 433 — PIRATININGA, NITEROI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 172.133,54
Desconto de 59,1%
Avaliação CAIXA
R$ 421.153,75
Economia: R$ 249.020,21
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu patrimônio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Localizado no cobiçado Loteamento Bairro Piratininga, este terreno oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro praiano tradicional e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. É a escolha ideal tanto para quem busca qualidade de vida e segurança para a família quanto para quem deseja investir em uma área de constante valorização imobiliária. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 421.153,75, ele está sendo vendido por apenas R$ 172.133,54 — ou seja, por praticamente metade do valor de mercado (uma economia de mais de 50%). Uma margem de lucro impressionante para investidores e um desconto raríssimo para quem quer morar bem pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto em Piratininga não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 427.50 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419457081
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Endereço Completo | RUA 419, N SN, LT 09, QD 433 |
| Bairro / Município / UF | PIRATININGA — NITEROI/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO BAIRRO PIRATININGA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43232 |
Comarca: NITEROI-RJ Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 0704916 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419457081)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PIRATININGA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PIRATININGA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444419457081, é de R$ 172.133,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 421.153,75), gerando uma economia direta de R$ 249.020,21.
O imóvel CAIXA Ref. 1444419457081 em PIRATININGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419457081, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419457081?
Para o imóvel Ref. 1444419457081, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419457081 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43232, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 1444419457081) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
