Ref. CAIXA: 1444423675594 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 📐 0.01 m²

Retomado Caixa CASA – PIRATININGA, NITEROI/RJ – Ref 1444423675594

📍 RUA ACCACIO ERTHAL, N SN, LT 02 QD 435 ANTIGA RUA 422 — PIRATININGA, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 16.888.829,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Niterói. Localizada no desejado Loteamento Bairro Piratininga, esta casa se destaca por uma vantagem financeira extraordinária: avaliada em R$ 265.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 168.888,29 — um desconto incrível de mais de 36% sobre o valor real de mercado! Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal para quem quer garantir patrimônio com uma margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício na Região Oceânica. Morar ou investir em Piratininga é ter a certeza de viver cercado por praias incríveis, comércio completo e a tranquilidade que a sua família merece. Com um preço incomparável para a região, este imóvel oferece o cenário ideal para você reformar e personalizar do seu jeito ou rentabilizar com locação e revenda. Oportunidades com esse nível de desconto e localização privilegiada costumam durar muito pouco tempo no mercado — não deixe para depois e garanta esse excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444423675594
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 16.888.829,00/m²
Endereço CompletoRUA ACCACIO ERTHAL, N SN, LT 02 QD 435 ANTIGA RUA 422
Bairro / Município / UFPIRATININGA — NITEROI/RJ
CondomínioLOTEAMENTO BAIRRO PIRATININGA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 41714 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 0705491
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423675594)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PIRATININGA, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PIRATININGA (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 1444423675594, é de R$ 168.888,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 16.888.829,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423675594 em PIRATININGA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444423675594), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423675594?
Para o imóvel Ref. 1444423675594, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423675594 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 41714, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423675594) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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