Ref. CAIXA: 8787711349022
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 41.89 m²
Retomado Caixa TERRENO – PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG – Ref 8787711349022
📍 RUA RIO GRANDE DO NORTE, N SN, LOTE 28, QUADRA 66 — PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.571,15
Desconto de 42,9% • R$ 1.541,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 48.428,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento de altíssima rentabilidade, este terreno no Residencial Portal do Cerrado , em Guimarânia/MG, é a oportunidade perfeita. Localizado em um loteamento pronto para receber o seu projeto, o imóvel oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece, combinando a qualidade de vida do interior mineiro com a valorização constante da região. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis desta oportunidade de retomada: avaliado em R$ 113.000,00, este terreno está sendo vendido por apenas R$ 64.571,15 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado! É a chance rara de adquirir um ativo com margem de lucro garantida já na compra, seja para construir pagando muito menos ou para lucrar na revenda. Aproveite essa condição exclusiva antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 41.89 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 195.64 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711349022
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 1.541,45/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO GRANDE DO NORTE, N SN, LOTE 28, QUADRA 66 |
| Bairro / Município / UF | PORTAL DO CERRADO — GUIMARANIA/MG |
| Condomínio | RESIDENCIAL PORTAL DO CERRADO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70331 |
Comarca: PATROCINIO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6602811 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711349022)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PORTAL DO CERRADO (GUIMARANIA/MG), Ref. CAIXA 8787711349022, é de R$ 64.571,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.428,85. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.541,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711349022 em PORTAL DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711349022), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711349022?
Para o imóvel Ref. 8787711349022, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711349022 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70331, Comarca de PATROCINIO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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