Ref. CAIXA: 10279403 VENDA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado

Retomado Caixa TERRENO – PRAIA LINDA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 10279403

📍 RODOVIA AMARAL PEIXOTO, N S/N, QD I, LT 09 — PRAIA LINDA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 204.036,17
Desconto de 39,5%
Avaliação CAIXA
R$ 337.000,00
Economia: R$ 132.963,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir com rentabilidade garantida na Região dos Lagos. Localizado no cobiçado bairro Praia Linda, em São Pedro da Aldeia/RJ, este amplo terreno oferece o cenário perfeito para um estilo de vida tranquilo, próximo à natureza e com fácil acesso às belas praias da região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra em uma das áreas que mais se valorizam no litoral fluminense com total segurança documental e potencial de valorização imediato. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 337.000,00, este terreno está sendo vendido por apenas R$ 204.036,17. É um desconto impressionante de mais de 36% sobre o valor de mercado, criando uma margem de lucro incrível para investidores ou uma economia substancial para quem quer morar bem pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto no bairro Praia Linda são extremamente raras e costumam vender rápido, sendo a escolha ideal para quem não quer deixar o seu dinheiro parado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): TERRENO, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10279403
Tipo de ImóvelTERRENO
Endereço CompletoRODOVIA AMARAL PEIXOTO, N S/N, QD I, LT 09
Bairro / Município / UFPRAIA LINDA — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 35567 | Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 95079
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10279403)

Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em PRAIA LINDA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em PRAIA LINDA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 10279403, é de R$ 204.036,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 337.000,00), gerando uma economia direta de R$ 132.963,83.
O imóvel CAIXA Ref. 10279403 em PRAIA LINDA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10279403, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10279403?
Para o imóvel Ref. 10279403, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10279403 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 35567, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este TERRENO (Ref. 10279403) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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