Ref. CAIXA: 1444414523604
VENDA ONLINE
🔥 -83,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.35 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444414523604
📍 RUA SAPOPEMBA N 116 CASA01, N 116, CASA — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 20.987,49
Desconto de 83,5% • R$ 353,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 106.012,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara que une endereço estratégico e um desconto inacreditável para quem quer morar bem ou investir com alta rentabilidade. Localizada no bairro Itaúna, em São Gonçalo/RJ, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você garante uma estrutura pronta para receber os seus planos e transformar o seu futuro. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliada em R$ 127.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 20.987,49 — um desconto impressionante de mais de 58% sobre o valor de mercado! Seja para conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real ou para revender/alugar e obter uma margem de lucro expressiva, esta é a jogada perfeita. Imóveis com esse nível de margem não ficam disponíveis por muito tempo, então garanta essa chance antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.35 DE AREA PRIVATIVA, 83.66 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414523604
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.35 m² • Valor/m²: R$ 353,62/m² |
| Endereço Completo | RUA SAPOPEMBA N 116 CASA01, N 116, CASA |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59554 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 525667001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414523604)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444414523604, é de R$ 20.987,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 83,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.012,51. Considerando a área de 59.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 353,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414523604 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414523604), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414523604?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444414523604, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414523604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59554, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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