Ref. CAIXA: 1444407234490 VENDA ONLINE 🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 50.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407234490

📍 RUA MARECHAL JOAO ADIL DE OLIVEIRA, N 69, APTO 10, BL 06 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 93.065,07
Desconto de 48,3% • R$ 1.861,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 86.934,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Irajá é o achado que você esperava. Com um valor de venda por apenas R$ 93.065,07 frente a uma avaliação de R$ 180.000,00 , estamos falando de uma economia imediata de quase 44% de desconto ! É a chance perfeita de arrematar um imóvel na Zona Norte do Rio de Janeiro por um preço muito abaixo do praticado pelo mercado, garantindo margem de lucro garantida na revenda ou uma excelente rentabilidade com locação. Além do retorno financeiro indiscutível, adquirir um imóvel retomado da Caixa traz a segurança e a transparência que você precisa para investir com tranquilidade. Localizado no tradicional bairro de Irajá, você estará em uma região estratégica, cercada por farta oferta de comércio, serviços e opções de transporte para facilitar o seu dia a dia. Seja para morar gastando pouco ou para fazer um investimento certeiro e de alta rentabilidade, oportunidades com esse nível de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado—garanta o seu lugar antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444407234490
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.861,30/m²
Endereço CompletoRUA MARECHAL JOAO ADIL DE OLIVEIRA, N 69, APTO 10, BL 06
Bairro / Município / UFIRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105787 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 14511521
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407234490)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407234490, é de R$ 93.065,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.934,93. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.861,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407234490 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407234490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407234490?
Para o imóvel Ref. 1444407234490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407234490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105787, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407234490) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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