Ref. CAIXA: 1444414988283
VENDA ONLINE
🔥 -63,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 70.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444414988283
📍 RUA CANUDOS, N 32, APTO 303, LT 01 QD 37 — IRAJA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.740,94
Desconto de 63,8% • R$ 1.024,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.384,93
Economia: R$ 126.643,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 70.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou finalmente conquistar a casa própria no Rio de Janeiro. Localizado no dinâmico bairro de Irajá, este apartamento com 3 quartos oferece a planta ideal e o espaço que sua família precisa para viver com conforto. O grande destaque é o seu potencial financeiro inacreditável: avaliado por R$ 71.740,94 , ele está sendo vendido por apenas R$ 71.740,94 — um desconto extraordinário de quase 50% em relação ao valor de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é a sua chance de arrematar um ativo com margem de lucro expressiva para revenda, excelente rentabilidade para locação ou a segurança de pagar extremamente barato no seu novo lar. Imóveis com essa margem de desconto e 3 dormitórios nessa região não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esta assessoria especializada para fazer uma compra segura e altamente lucrativa!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 70.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414988283
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 70.00 m² • Valor/m²: R$ 1.024,87/m² |
| Endereço Completo | RUA CANUDOS, N 32, APTO 303, LT 01 QD 37 |
| Bairro / Município / UF | IRAJA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93301 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414988283)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em IRAJA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em IRAJA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444414988283, é de R$ 71.740,94 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.384,93), gerando uma economia direta de R$ 126.643,99. Considerando a área de 70.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.024,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414988283 em IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414988283), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414988283?
Para o imóvel Ref. 1444414988283, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414988283 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93301, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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