Ref. CAIXA: 1444414890488
VENDA ONLINE
🔥 -55,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.00 m²
Retomado Caixa CASA – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444414890488
📍 RUA CURITIBA, N 1012, CS 02 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.338,40
Desconto de 55,7% • R$ 1.124,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 94.661,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 50% de desconto sobre o valor de avaliação, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo. Avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.338,40, oferecendo uma margem de lucro e valorização R$ 84.616,48 abaixo do mercado local. É o tipo de negócio estratégico que raramente aparece na região. Localizada no bairro Trindade, a casa conta com 2 quartos espaçosos e 1 banheiro, apresentando a planta ideal para acomodar sua família com conforto ou para garantir uma excelente renda com aluguel. Aproveite esta condição exclusiva de venda para arrematar um patrimônio consolidado por metade do preço real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 39.52 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414890488
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 1.124,45/m² |
| Endereço Completo | RUA CURITIBA, N 1012, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51359 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 162601000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414890488)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444414890488, é de R$ 75.338,40 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.661,60. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.124,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414890488 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414890488), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414890488?
Para o imóvel Ref. 1444414890488, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414890488 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51359, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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