Ref. CAIXA: 8787710435120
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710435120
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 501, BL 11 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.967,53
Desconto de 46,9% • R$ 1.877,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.032,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio por praticamente metade do preço! Localizado no consolidado bairro Trindade, em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos surge como uma oportunidade rara e altamente lucrativa no mercado. Com valor de avaliação de R$ 145.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 76.967,53 — um desconto surreal de mais de 50% que garante margem imediata de valorização para investidores e uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Além do preço imbatível de imóvel retomado da Caixa, a região da Trindade oferece excelente infraestrutura, com comércio farto, escolas e transporte fácil para o centro da cidade e Niterói. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para transformar no lar da sua família, comprar um apartamento de 2 quartos pagando menos de R$ 75 mil é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora e garanta essa arrematação antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710435120
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.877,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 501, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63095 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530217 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710435120)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710435120, é de R$ 76.967,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.032,47. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.877,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710435120 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710435120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710435120?
Para o imóvel Ref. 8787710435120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710435120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63095, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710435120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
