Ref. CAIXA: 1444415748472
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 466.00 m²
Retomado Caixa CASA – HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444415748472
📍 RUA FRANCISCO MEDEIROS, N 264, FUNDOS LT 1467 — HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 517.684,12
Desconto de 46,6% • R$ 1.110,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 968.948,04
Economia: R$ 451.263,92
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 466.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no tradicional bairro de Higienópolis! Esta casa espaçosa de 4 quartos é o cenário perfeito para quem busca transformar metros quadrados em lar ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Além da excelente distribuição interna, o grande destaque está no valor: precificada em apenas R$ 517.684,12 , ela está sendo vendida por quase metade da sua avaliação de mercado (avaliada em R$ 968.948,04) . É um desconto expressivo de mais de R$ 400 mil, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato no momento do fechamento. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma negociação segura, transparente e com um custo-benefício praticamente impossível de encontrar na região. Seja para reformar e criar a casa dos seus sonhos para a família ou para revender com uma margem espetacular, a decisão precisa ser rápida — oportunidades com esse nível de desconto costumam durar muito pouco no mercado. Entre em contato agora e saiba como arrematar esse ativo exclusivo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 466.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415748472
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 466.00 m² • Valor/m²: R$ 1.110,91/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO MEDEIROS, N 264, FUNDOS LT 1467 |
| Bairro / Município / UF | HIGIENOPOLIS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75268 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 05446547 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415748472)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em HIGIENOPOLIS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em HIGIENOPOLIS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444415748472, é de R$ 517.684,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 968.948,04), gerando uma economia direta de R$ 451.263,92. Considerando a área de 466.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.110,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415748472 em HIGIENOPOLIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444415748472, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415748472?
Para o imóvel Ref. 1444415748472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415748472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75268, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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