Ref. CAIXA: 8444405472421
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405472421
📍 RUA RAIMUNDO MACEDO, N 531, CS 05 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.050,80
Desconto de 72,8% • R$ 851,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 90.949,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizada no bairro Itaúna, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a opção perfeita para quem quer praticidade e economia no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, ideal para quem deseja adquirir a casa própria com condições diferenciadas ou obter uma excelente margem de lucro com locação na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 125.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 34.050,80 — um desconto impressionante de mais de 64% em relação ao valor de mercado . É uma margem de patrimônio imediata que você dificilmente encontrará em outro lugar. Garantir um imóvel por um terço do seu valor real é a decisão inteligente para transformar seu futuro hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 40.50 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405472421
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 851,27/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO MACEDO, N 531, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58341 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 131335000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405472421)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405472421, é de R$ 34.050,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.949,20. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 851,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405472421 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405472421), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405472421?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405472421, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405472421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58341, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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