Ref. CAIXA: 8444407111230
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAJUVIRAS, CANOAS/RS – Ref 8444407111230
📍 AVENIDA 1, N 527, APTO 404, H104ATUAL AV DEZESSETE DE ABRIL, 52 — GUAJUVIRAS, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.835,19
Desconto de 45,2% • R$ 1.378,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 45.164,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de altíssimo retorno em Canoas! Localizado no Bairro Guajuviras, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura do Conjunto Habitacional Guajuviras. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para gerar renda garantida com locação, o imóvel oferece o espaço ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente localização. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 100.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.835,19 — um desconto incrível de quase 46% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem de lucro e valorização raríssima, perfeita para garantir patrimônio gastando muito pouco. Não deixe passar essa chance de fazer um negócio inteligente e extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407111230
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.378,46/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 1, N 527, APTO 404, H104ATUAL AV DEZESSETE DE ABRIL, 52 |
| Bairro / Município / UF | GUAJUVIRAS — CANOAS/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL GUAJUVIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63354 |
Comarca: CANAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 89616 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407111230)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAJUVIRAS, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAJUVIRAS (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8444407111230, é de R$ 54.835,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.164,81. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.378,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407111230 em GUAJUVIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407111230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407111230?
Para o imóvel Ref. 8444407111230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407111230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63354, Comarca de CANAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
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