Ref. CAIXA: 8444407907867
VENDA ONLINE
🔥 -49,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 83.00 m²
Retomado Caixa CASA – LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407907867
📍 RUA ALVORADA, N 540, CS 01, QD 03, LT 17 — LAGOINHA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.374,49
Desconto de 49,8% • R$ 1.004,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 82.625,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 83.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado que unem excelente potencial de valorização e preço imbatível. Localizada no bairro Lagoinha, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta da sua negociação surreal: avaliada por R$ 83.374,49 , ela está sendo vendida por apenas R$ 83.374,49 — um desconto incrível de mais de 45% em relação ao valor de mercado . Trata-se de um imóvel de retomada Caixa, o que garante a segurança do processo aliado a uma margem de lucro ou economia imediata que você dificilmente encontrará em outro lugar. Com o valor economizado, você tem total liberdade para reformar e deixar o ambiente exatamente do seu jeito ou já preparar a casa para gerar renda com locação. Oportunidades com esse nível de desconto no Rio de Janeiro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, sendo a escolha ideal para quem sabe reconhecer um ótimo negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 83.00 DE AREA TOTAL, 83.00 DE AREA PRIVATIVA, 201.90 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407907867
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 83.00 m² • Valor/m²: R$ 1.004,51/m² |
| Endereço Completo | RUA ALVORADA, N 540, CS 01, QD 03, LT 17 |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59193 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 42688001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407907867)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LAGOINHA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LAGOINHA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407907867, é de R$ 83.374,49 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.625,51. Considerando a área de 83.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.004,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407907867 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407907867), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407907867?
Para o imóvel Ref. 8444407907867, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407907867 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59193, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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