Ref. CAIXA: 8444409498425
VENDA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 95.52 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409498425
📍 AVENIDA PADRE VIEIRA QUADRA, N 2438, QD 161 LT 18 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.734,68
Desconto de 54,8% • R$ 1.012,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 214.000,00
Economia: R$ 117.265,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 95.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua chance de conquistar o endereço perfeito para a sua família ou realizar um investimento altamente rentável com um desconto que dificilmente se vê no mercado. Localizada no acolhedor bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta espaçosa casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a versatilidade e o conforto de que você precisa para o dia a dia. O detalhe mais impressionante, no entanto, é o preço: o imóvel está sendo vendido por R$ 96.734,68 , o que representa praticamente metade do valor de avaliação oficial (R$ 214.000,00). É uma margem de lucro imediata garantida logo na assinatura do contrato! Seja para transformar essa casa no lar dos seus sonhos, construindo novas memórias com muito mais espaço, ou para gerar renda passiva através de locação, esta é uma jogada financeira extremamente inteligente. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto – quase 50% off – são disputados rapidamente por investidores experientes e famílias atentas às boas oportunidades. Não deixe essa verdadeira chance de ouro no Jardim Catarina escapar e dê o passo definitivo para multiplicar o seu patrimônio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 95.52 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409498425
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 95.52 m² • Valor/m²: R$ 1.012,72/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE VIEIRA QUADRA, N 2438, QD 161 LT 18 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4057 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 562697000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409498425)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409498425, é de R$ 96.734,68 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 214.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.265,32. Considerando a área de 95.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.012,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409498425 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409498425), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409498425?
Para o imóvel Ref. 8444409498425, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409498425 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4057, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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