Ref. CAIXA: 8444410702154
VENDA ONLINE
🔥 -75,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410702154
📍 RUA DONA ANTONIA COUTO, N 106, CS 02 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 27.611,85
Desconto de 75,6% • R$ 575,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 85.388,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo em São Gonçalo: uma casa no bairro Bom Retiro, com 2 quartos e 1 banheiro, por apenas R$ 27.611,85 . O grande diferencial está na economia absurda, já que o imóvel está avaliado em R$ 113.000,00 — ou seja, você compra por menos de 36% do valor de mercado e garante uma margem extraordinária de valorização desde o primeiro dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para quem busca sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que desejam arrematar um bem com alto potencial de revenda e renda de locação. Oportunidades com esse nível de desconto no Bom Retiro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 63.45 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410702154
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 575,25/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA ANTONIA COUTO, N 106, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56232 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 156301000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410702154)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410702154, é de R$ 27.611,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.388,15. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 575,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410702154 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410702154), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410702154?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444410702154, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410702154 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56232, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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