Ref. CAIXA: 8444413032621
VENDA ONLINE
🔥 -49,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 73.00 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413032621
📍 R MEUQUIADES PICANCO, N 471, CASA BASE — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 130.700,88
Desconto de 49,9% • R$ 1.790,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.644,66
Economia: R$ 129.943,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar a sua casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em São Gonçalo. Localizada no bairro Colubandê, esta casa espaçosa conta com 3 quartos bem distribuídos e excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado originalmente em R$ 260.644,66, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 130.700,88 — um desconto incrível de quase 50% em relação ao valor de mercado! Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com margem de lucro imediata para patrimônio ou revenda. Unidades com essa metragem, quantidade de quartos e preço tão abaixo da avaliação costumam vender rapidamente na região. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício na chave do seu novo futuro ou no próximo grande passo da sua carteira de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 188.33 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413032621
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 73.00 m² • Valor/m²: R$ 1.790,42/m² |
| Endereço Completo | R MEUQUIADES PICANCO, N 471, CASA BASE |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11159 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 134362000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413032621)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413032621, é de R$ 130.700,88 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.644,66), gerando uma economia direta de R$ 129.943,78. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.790,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413032621 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413032621, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413032621?
Para o imóvel Ref. 8444413032621, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413032621 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11159, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413032621) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
