Ref. CAIXA: 8444413820360
VENDA ONLINE
🔥 -53,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.87 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444413820360
📍 QUADRA C-05, N SN, LT 10 CS 03 AVENIDA BRASIL - VG CS 03 — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.559,30
Desconto de 53,8% • R$ 1.016,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 48.440,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no Cidade Jardim Marília, em Luziânia/GO. Com quase 50% de desconto em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 90.000,00 e à venda por apenas R$ 41.559,30), esta casa de 1 quarto e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem deseja sair do aluguel pagando pouco ou busca um ativo imobiliário de alta rentabilidade. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, garantindo uma negociação com preço imbatível e grande margem para valorização futura. Seu tamanho prático e a localização em um bairro em expansão tornam a liquidez e a locação extremamente facilitadas. Seja para reformar e revender, gerar renda passiva com aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel com um valor de entrada super acessível, esta é uma das ofertas mais competitivas do mercado atual na região. Garantias como essa não duram muito tempo no estoque — aproveite o preço de ocasião e faça um negócio seguro e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.87 DE AREA PRIVATIVA, 83.94 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413820360
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.87 m² • Valor/m²: R$ 1.016,87/m² |
| Endereço Completo | QUADRA C-05, N SN, LT 10 CS 03 AVENIDA BRASIL - VG CS 03 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO CIDADE JARDIM MARILIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210654 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 386180 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413820360)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444413820360, é de R$ 41.559,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.440,70. Considerando a área de 40.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.016,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413820360 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413820360), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413820360?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444413820360, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413820360 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210654, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413820360) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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