Ref. CAIXA: 8444415995745
VENDA ONLINE
🔥 -62,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.00 m²
Retomado Caixa CASA – ITAUNA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415995745
📍 ESTRADA ITAUNA, N 310, CS 05 — ITAUNA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.295,82
Desconto de 62,1% • R$ 1.364,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 93.704,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado de São Gonçalo que faz qualquer investidor ou comprador atento agir rápido. Localizada no bairro Itaúna, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está sendo vendida por apenas R$ 57.295,82 — um valor inacreditável e mais de 50% abaixo da avaliação de mercado , avaliada originalmente em R$ 151.000,00. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando um preço surreal ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro expressiva na revenda, a conta fecha perfeitamente ao seu favor. Imóveis retomados com esse nível de desconto no Estado do Rio de Janeiro não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Além de garantir uma estrutura ideal para moradia com excelente custo-benefício, você adquire um ativo de altíssima liquidez por uma fração do valor real da região. Não deixe essa margem de valorização escapar: garanta agora uma compra segura e altamente rentável em Itaúna antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.00 DE AREA PRIVATIVA, 54.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415995745
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.00 m² • Valor/m²: R$ 1.364,19/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ITAUNA, N 310, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | ITAUNA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34704 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 90928000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415995745)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAUNA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAUNA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415995745, é de R$ 57.295,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.704,18. Considerando a área de 42.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.364,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415995745 em ITAUNA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415995745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415995745?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444415995745, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415995745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34704, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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