Ref. CAIXA: 8444416288040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 45.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416288040
📍 RUA SOUZA COSTA, N 555, APTO 201, . — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.289,99
Desconto de 50,1% • R$ 1.805,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 82.710,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.58 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer investir com margem bruta incrível ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do preço real de mercado. Localizado no aconchegante Loteamento Jardim Bom Retiro, em São Gonçalo, este apartamento retomado da Caixa se destaca por um desconto surreal: avaliado em R$ 165.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 82.289,99 . São mais de R$ 78 mil de economia imediata , uma margem de lucro e valorização que você dificilmente encontrará em outro imóvel na região. Além de representar um tiro certeiro para investidores que buscam alta rentabilidade com locação ou revenda, o imóvel é ideal para quem deseja sair do aluguel com parcelas que realmente caibam no bolso. Por se tratar de uma propriedade de leilão/retomada Caixa, as condições financeiras são incomparáveis. Garantir um patrimônio no bairro Bom Retiro com quase 50% de desconto é uma daquelas ocasiões que não ficam disponíveis por muito tempo—uma escolha inteligente para proteger e multiplicar o seu dinheiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416288040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 45.58 m² • Valor/m²: R$ 1.805,40/m² |
| Endereço Completo | RUA SOUZA COSTA, N 555, APTO 201, . |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66960 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 405226004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416288040)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416288040, é de R$ 82.289,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.710,01. Considerando a área de 45.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.805,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416288040 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416288040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416288040?
Para o imóvel Ref. 8444416288040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416288040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66960, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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