Ref. CAIXA: 8444420699334
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 50.00 m²
Retomado Caixa CASA – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444420699334
📍 ESTRADA DAS PEDRINHAS, N 491, CASA 02 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.269,10
Desconto de 45,5% • R$ 1.525,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 63.730,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Amendoeira, em São Gonçalo: esta casa de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializada por apenas R$ 76.269,10 , o que representa uma economia incrível de mais de 55% em relação ao valor de avaliação de R$ 145.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal com um desconto agressivo e potencial incomparável de valorização, perfeito para quem busca fazer o patrimônio render de verdade ou adquirir a casa própria pagando uma fração do preço real de mercado. Seja para investir, reformar e vender com excelente margem de lucro, ou para criar um lar acolhedor em uma localização residencial e tranquila, o custo-benefício aqui é simplesmente imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez entram no mercado e saem em questão de dias — garantir um patrimônio consolidado por menos da metade do valor real é a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar hoje.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444420699334
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 50.00 m² • Valor/m²: R$ 1.525,38/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DAS PEDRINHAS, N 491, CASA 02 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72054 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854322002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444420699334)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444420699334, é de R$ 76.269,10 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.730,90. Considerando a área de 50.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.525,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444420699334 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444420699334), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444420699334?
Para o imóvel Ref. 8444420699334, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444420699334 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72054, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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