Ref. CAIXA: 8444422086348
VENDA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.42 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ – Ref 8444422086348
📍 RUA VINTE E SEIS, N 310, CASA A LT 9 QD 86 — JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.701,25
Desconto de 54,2% • R$ 1.324,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 88.298,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 56.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde os números falam por si só: uma excelente casa com 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Jardim Paz III, localizado no bairro Jardim da Paz Guia D, em Magé/RJ. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 74.701,25 , o que representa uma incrível economia de mais de 50% em relação ao seu valor de avaliação real de R$ 163.000,00. É a combinação perfeita entre a tranquilidade de viver em ambiente residencial e o alívio de fazer um negócio extremamente seguro e vantajoso. Se o seu objetivo é conquistar a casa própria pagando metade do preço ou fazer um investimento com alta margem de rentabilidade e valorização garantida, você acabou de encontrar o imóvel certo. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem exclusiva para o seu patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 56.42 DE AREA PRIVATIVA, 59.03 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422086348
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.42 m² • Valor/m²: R$ 1.324,02/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E SEIS, N 310, CASA A LT 9 QD 86 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ GUIA D — MAGE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JARDIM PAZ III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15982 |
Comarca: SAO JOAO DE MERITI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 658733 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422086348)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ GUIA D (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444422086348, é de R$ 74.701,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.298,75. Considerando a área de 56.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.324,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422086348 em JARDIM DA PAZ GUIA D aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422086348), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422086348?
Para o imóvel Ref. 8444422086348, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422086348 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15982, Comarca de SAO JOAO DE MERITI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444422086348) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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