Ref. CAIXA: 8444425209564
VENDA ONLINE
🔥 -66,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.85 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ – Ref 8444425209564
📍 ESTRADA REAL DE MAUA, N 2923, CS 15 — JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.820,34
Desconto de 66,9% • R$ 1.192,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 125.179,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizada no aconchegante Residencial Sant Pierre, no bairro Jardim da Paz Guia D, em Magé, esta casa conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida para sua família. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 187.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.820,34 — um desconto impressionante de mais de 60% que garante margem e liquidez imediatas. Adquirir um imóvel com um valor tão abaixo da avaliação do mercado imobiliário é uma chance rara de multiplicar seu patrimônio com segurança e economia real. Seja para sair do aluguel com uma prestação que cabe no bolso ou para lucrar com revenda e locação após a arrematação, este é o momento de agir antes que outro investidor saia na frente. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes do processo de compra deste imóvel Caixa e garanta essa excelente oportunidade em Magé!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 124.64 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425209564
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.192,29/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA REAL DE MAUA, N 2923, CS 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ GUIA D — MAGE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANT PIERRE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16162 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51659595 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425209564)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ GUIA D, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ GUIA D (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444425209564, é de R$ 61.820,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.179,66. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.192,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425209564 em JARDIM DA PAZ GUIA D aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425209564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425209564?
Para o imóvel Ref. 8444425209564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425209564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16162, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444425209564) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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