Ref. CAIXA: 8444422478378
VENDA ONLINE
🔥 -74,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444422478378
📍 RUA AMAZONAS, N SN, APTO 103, LT 09-A, QD 97 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.997,97
Desconto de 74,5% • R$ 770,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.000,00
Economia: R$ 120.002,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Águas Lindas de Goiás acaba de surgir. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Aldebaran III , localizado no Parque da Barragem Setor 09, oferece o espaço e o aconchego ideais para a sua família, reunindo praticidade e segurança em um endereço pronto para te acolher. O grande destaque está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 155.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.997,97 — um desconto impressionante de quase 60% abaixo do valor de mercado ! É a margem perfeita para garantir patrimônio com preço inacreditável e um retorno sobre o investimento que raramente se vê.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.22 DE AREA PRIVATIVA, 465.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422478378
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.22 m² • Valor/m²: R$ 770,35/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAZONAS, N SN, APTO 103, LT 09-A, QD 97 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ALDEBARAN III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83261 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540097B0009A7 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422478378)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444422478378, é de R$ 40.997,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.000,00), gerando uma economia direta de R$ 120.002,03. Considerando a área de 53.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 770,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422478378 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422478378), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422478378?
Para o imóvel Ref. 8444422478378, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422478378 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83261, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422478378) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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