Ref. CAIXA: 8444430658010
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.81 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444430658010
📍 QD 97 CJ A ST 09, N SN, APTO 201, LT16A RUA AMAZONAS — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.402,92
Desconto de 47,3% • R$ 1.446,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.597,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento no Condomínio Residencial Rosa Maria I (Parque da Barragem Setor 09) é a escolha ideal tanto para quem busca conquistar o imóvel próprio quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de avaliação de R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 76.402,92 — um desconto incrível de mais de 42% abaixo do preço de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Com uma planta funcional que conta com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o conforto sob medida para a rotina da sua família em uma localização tranquila e estratégica da cidade. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça um investimento seguro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.10 DE AREA TOTAL, 52.81 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430658010
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.81 m² • Valor/m²: R$ 1.446,75/m² |
| Endereço Completo | QD 97 CJ A ST 09, N SN, APTO 201, LT16A RUA AMAZONAS |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ROSA MARIA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103754 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010540097A0016A005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430658010)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444430658010, é de R$ 76.402,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.597,08. Considerando a área de 52.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.446,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430658010 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430658010), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430658010?
Para o imóvel Ref. 8444430658010, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430658010 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103754, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444430658010) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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