Ref. CAIXA: 8444431583529
VENDA ONLINE
🔥 -50,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444431583529
📍 QUADRA 71 CONJUNTO B, N SN, APTO 204, LT 18 CJ B — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.655,96
Desconto de 50,2% • R$ 1.406,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 73.344,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível de investimento ou para conquistar o imóvel próprio em Águas Lindas de Goiás! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Parque da Barragem Setor 09, é perfeito para quem busca um lar aconchegante, funcional e em uma região com excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma transação garantida à praticidade de morar bem, oferecendo o espaço ideal para você e sua família começarem uma nova fase com tranquilidade. O grande destaque, no entanto, está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 146.000,00 , o apartamento está sendo vendido por apenas R$ 72.655,96 — um desconto de quase 45% abaixo do valor de mercado ! É a margem perfeita tanto para investidores que desejam um retorno expressivo com locação ou revenda, quanto para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Não deixe essa margem de lucro e essa chance única passarem, garanta um patrimônio sólido pelo menor preço da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.66 DE AREA TOTAL, 51.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431583529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.66 m² • Valor/m²: R$ 1.406,43/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 71 CONJUNTO B, N SN, APTO 204, LT 18 CJ B |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104805 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1540071B0001810 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431583529)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444431583529, é de R$ 72.655,96 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.344,04. Considerando a área de 51.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.406,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431583529 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 09 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431583529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431583529?
Para o imóvel Ref. 8444431583529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431583529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104805, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431583529) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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