Ref. CAIXA: 8444423063791 VENDA ONLINE 🔥 -56,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 40.05 m²

Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423063791

📍 R PADRE ROLIM, N 620, CASA 09 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 50.479,89
Desconto de 56,9% • R$ 1.260,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 66.520,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, esta casa em São Gonçalo é a escolha perfeita. Localizado no bairro Barracão, o imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a medida certa de praticidade para quem deseja um lar aconchegante e fácil de manter. É a chance de ouro para conquistar a sua casa própria em uma região residencial tranquila da Região Metropolitana do Rio de Janeiro. O grande destaque, porém, está nos números: avaliado em R$ 117.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 50.479,89 — um desconto impressionante de mais de 50% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante um alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido, seja para investir e lucrar com revenda/locação, ou para realizar o sonho da moradia própria pagando um valor inacreditável. Oportunidades como essa não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 51.32 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444423063791
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.260,42/m²
Endereço CompletoR PADRE ROLIM, N 620, CASA 09
Bairro / Município / UFBARRACAO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 71886 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854442009
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423063791)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423063791, é de R$ 50.479,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.520,11. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.260,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423063791 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423063791), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423063791?
Para o imóvel Ref. 8444423063791, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423063791 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71886, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423063791) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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