Ref. CAIXA: 8444423313160
VENDA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.85 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423313160
📍 CARLOS FOX, N 1051, APTO 107, QUADRA 210 LOTE 30 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.453,59
Desconto de 54,7% • R$ 938,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.500,00
Economia: R$ 62.046,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 113.500,00 e à venda por apenas R$ 51.453,59), esta casa no Loteamento Jardim Bom Retiro é aquela oportunidade rara de investimento inteligente ou conquista da casa própria em São Gonçalo/RJ. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura com um preço incomparável no mercado, perfeito para quem quer multiplicar patrimônio com alta rentabilidade de locação ou revenda pós-reforma. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para acomodar bem uma família que busca conforto e praticidade no dia a dia. Morar no Bom Retiro oferece a tranquilidade de um bairro residencial estruturado, aliado ao potencial de valorização contínua da região. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir o seu próximo grande negócio imobiliário, esta é a chance perfeita de arrematar um bem por metade do preço real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.85 DE AREA TOTAL, 54.85 DE AREA PRIVATIVA, 600.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423313160
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.85 m² • Valor/m²: R$ 938,08/m² |
| Endereço Completo | CARLOS FOX, N 1051, APTO 107, QUADRA 210 LOTE 30 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM BOM RETIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69122 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 398782014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423313160)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423313160, é de R$ 51.453,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.500,00), gerando uma economia direta de R$ 62.046,41. Considerando a área de 54.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 938,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423313160 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423313160), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423313160?
Para o imóvel Ref. 8444423313160, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423313160 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69122, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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