Ref. CAIXA: 8444423374606
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -66,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa CASA – BARRACAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423374606
📍 RUA PADRE ROLIM, N 620, CS 01 — BARRACAO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.206,77
Desconto de 66,2% • R$ 1.003,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 78.793,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia impressionante de mais de 58% em relação ao valor de avaliação , esta casa no bairro Barracão, em São Gonçalo, representa aquela oportunidade rara de investimento ou conquista da casa própria. Avaliado em R$ 119.000,00 e oferecido por apenas R$ 40.206,77 , o imóvel oferece um retorno potencial incrível para quem busca rentabilidade rápida com locação ou revenda, além de ser a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando um valor que realmente cabe no bolso. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, apresentando a medida certa para quem busca praticidade, baixo custo de manutenção e facilidade no dia a dia. Se você procura um patrimônio acessível com alto poder de valorização em São Gonçalo, esta é a opção ideal para transformar um preço de ocasião em um grande negócio imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 62.59 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423374606
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.003,91/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE ROLIM, N 620, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | BARRACAO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71878 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854442001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423374606)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRACAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRACAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423374606, é de R$ 40.206,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.793,23. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.003,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423374606 em BARRACAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423374606), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423374606?
Para o imóvel Ref. 8444423374606, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423374606 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71878, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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