Ref. CAIXA: 8444424837820
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444424837820
📍 RUA CRISTALINA, N 85, APTO 204, — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.926,24
Desconto de 40,7% • R$ 1.719,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 158.500,00
Economia: R$ 64.573,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e uma escolha inteligente para o seu bolso, este apartamento de 2 quartos no bairro Trindade é a oportunidade ideal em São Gonçalo. Localizado em uma região tradicional e com excelente infraestrutura de comércio e transporte, o imóvel oferece ambientes funcionais, 1 banheiro e toda a praticidade que você e sua família merecem para viver bem ou para iniciar um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar o imóvel próprio com condições comerciais extremamente diferenciadas e facilidade no processo de compra. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação em uma área de constante procura, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Entre em contato hoje mesmo e garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.63 DE AREA TOTAL, 54.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444424837820
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.63 m² • Valor/m²: R$ 1.719,32/m² |
| Endereço Completo | RUA CRISTALINA, N 85, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63513 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 820401009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444424837820)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444424837820, é de R$ 93.926,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 158.500,00), gerando uma economia direta de R$ 64.573,76. Considerando a área de 54.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.719,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444424837820 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444424837820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444424837820?
Para o imóvel Ref. 8444424837820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444424837820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63513, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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