Ref. CAIXA: 8444425512135
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 41.51 m²
Retomado Caixa CASA – MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425512135
📍 RUA ITAPERUNA, N 307, CS 19, LT 31, QD 09 — MARAMBAIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 43.642,62
Desconto de 56,4% • R$ 1.051,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 100.000,00
Economia: R$ 56.357,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.51 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no bairro Marambaia, em São Gonçalo: esta casa de 1 quarto e 1 banheiro está à venda por apenas R$ 43.642,62 , apresentando um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de avaliação (R$ 100.000,00) . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, é a chance perfeita tanto para quem deseja conquistar o sonho da casa própria pagando muito abaixo do mercado, quanto para investidores focados em alta rentabilidade com revenda ou locação. Com um valor de entrada e investimento total altamente acessíveis, este imóvel garante um excelente potencial de valorização em uma região residencial e bem localizada. Não deixe uma margem de lucro e economia desse porte passar—entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.51 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425512135
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 41.51 m² • Valor/m²: R$ 1.051,38/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAPERUNA, N 307, CS 19, LT 31, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | MARAMBAIA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68035 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361753019 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425512135)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARAMBAIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARAMBAIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425512135, é de R$ 43.642,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 100.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.357,38. Considerando a área de 41.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.051,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425512135 em MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425512135), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425512135?
Para o imóvel Ref. 8444425512135, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425512135 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68035, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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