Ref. CAIXA: 8444426055161
VENDA ONLINE
🔥 -69,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 37.67 m²
Retomado Caixa CASA – CABUCU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444426055161
📍 RUA COIMBRA, N 382, CASA 05 LT 25 QD Q — CABUCU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.939,16
Desconto de 69,6% • R$ 1.113,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 96.060,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 37.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido. Localizada no bairro Cabuçu, em Nova Iguaçu/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem quer sair do aluguel e construir um futuro seguro em uma região residencial em constante crescimento. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 41.939,16 — um valor impressionante e mais de 58% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 138.000,00). Trata-se de uma margem extraordinária de valorização imediata, perfeita para investidores visionários ou para quem deseja adquirir um patrimônio com uma economia inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 37.67 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426055161
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 37.67 m² • Valor/m²: R$ 1.113,33/m² |
| Endereço Completo | RUA COIMBRA, N 382, CASA 05 LT 25 QD Q |
| Bairro / Município / UF | CABUCU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107103 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426055161)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CABUCU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CABUCU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444426055161, é de R$ 41.939,16 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 69,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.060,84. Considerando a área de 37.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.113,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426055161 em CABUCU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426055161), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426055161?
Para o imóvel Ref. 8444426055161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426055161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107103, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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