Ref. CAIXA: 8444428363432
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 36.65 m²
Retomado Caixa CASA – JD N S AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444428363432
📍 RUA GREGORIO DE MATOS, N 329, CS 08 — JD N S AUXILIADORA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.172,11
Desconto de 45,5% • R$ 2.214,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 67.827,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou deseja realizar um investimento certeiro e altamente lucrativo. Localizada no tradicional bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 1 quarto e 1 banheiro oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e custo-benefício. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios locais, tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para locação residencial. O grande diferencial deste imóvel está no seu impressionante ganho patrimonial imediato: avaliada em R$ 149.000,00 , esta casa está à venda por apenas R$ 81.172,11 — um desconto agressivo de quase 46% sobre o valor de mercado. É uma chance rara de adquirir seu imóvel próprio na região de São Gonçalo pagando muito menos do que ele realmente vale, garantindo uma excelente margem de valorização desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 36.65 DE AREA TOTAL, 36.65 DE AREA PRIVATIVA, 79.05 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428363432
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 36.65 m² • Valor/m²: R$ 2.214,79/m² |
| Endereço Completo | RUA GREGORIO DE MATOS, N 329, CS 08 |
| Bairro / Município / UF | JD N S AUXILIADORA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | SAO GONCALO - JARDIM N S AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78590 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 144049009 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428363432)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JD N S AUXILIADORA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JD N S AUXILIADORA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444428363432, é de R$ 81.172,11 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.827,89. Considerando a área de 36.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.214,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428363432 em JD N S AUXILIADORA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428363432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428363432?
Para o imóvel Ref. 8444428363432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428363432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78590, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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