Ref. CAIXA: 8444434080404
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
📐 35.62 m²
Retomado Caixa CASA – LARANJAL, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434080404
📍 RUA TURIACU, N 205, CASA 4 — LARANJAL, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.106,16
Desconto de 42,1% • R$ 2.220,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.561,08
Economia: R$ 57.454,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 35.62 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento inteligente no bairro Laranjal, em São Gonçalo/RJ. Esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia, em uma região com excelente infraestrutura local e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de um processo oficial para realizar o sonho da moradia com total tranquilidade. Com preço de venda fixado em R$ 169.762,59, este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para quem quer sair do aluguel gastando pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação residencial. Imóveis nessa faixa de preço e localização possuem altíssima procura e não costumam ficar muito tempo disponíveis no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e garanta essa oportunidade antes que outro investidor faça isso por você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 35.62 DE AREA TOTAL, 35.62 DE AREA PRIVATIVA, 49.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434080404
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • Área: 35.62 m² • Valor/m²: R$ 2.220,84/m² |
| Endereço Completo | RUA TURIACU, N 205, CASA 4 |
| Bairro / Município / UF | LARANJAL — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80786 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 546038005 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 331) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434080404)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LARANJAL, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em LARANJAL (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434080404, é de R$ 79.106,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.561,08), gerando uma economia direta de R$ 57.454,92. Considerando a área de 35.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.220,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434080404 em LARANJAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434080404), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434080404?
Para o imóvel Ref. 8444434080404, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434080404 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80786, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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