Ref. CAIXA: 8444432289942
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 265.06 m²
Retomado Caixa CASA – COVANCA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432289942
📍 RUA SENA BORGES, N 452, — COVANCA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 221.041,92
Desconto de 38,8% • R$ 833,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 361.000,00
Economia: R$ 139.958,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 265.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade ideal para quem busca espaço, conforto e um excelente investimento no bairro Covanca, em São Gonçalo/RJ. Com uma estrutura robusta de 4 quartos, a casa é perfeita para acomodar confortavelmente toda a família ou para quem deseja investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade e valorização na região. Sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais pontos da cidade e a toda a rede de comércios e serviços locais, unindo a praticidade do dia a dia com a tranquilidade que você procura. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e transparente com valor de venda fixado em R$ 388.705,53. Seja para transformar este espaço no novo lar dos seus sonhos ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de grande apelo residencial, esta casa reúne o tamanho ideal e as melhores condições para você realizar um negócio inteligente hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 265.06 DE AREA TOTAL, 265.06 DE AREA PRIVATIVA, 366.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432289942
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 265.06 m² • Valor/m²: R$ 833,93/m² |
| Endereço Completo | RUA SENA BORGES, N 452, |
| Bairro / Município / UF | COVANCA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18607 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42153000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 286) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432289942)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COVANCA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COVANCA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432289942, é de R$ 221.041,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 361.000,00), gerando uma economia direta de R$ 139.958,08. Considerando a área de 265.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 833,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432289942 em COVANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432289942), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432289942?
Para o imóvel Ref. 8444432289942, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432289942 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18607, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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