Ref. CAIXA: 8444434154416
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.98 m²
Retomado Caixa CASA – RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ – Ref 8444434154416
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 18, GLEBA A — RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.216,55
Desconto de 44,1% • R$ 1.823,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.926,91
Economia: R$ 87.710,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no Condomínio Residencial Village Uno, em Itaboraí/RJ. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade ideais para a sua família no tranquilo bairro Recanto dos Magalhães (Cabuçu). O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa: avaliada em R$ 198.926,91 , esta casa está disponível por apenas R$ 111.216,55 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! É a sua chance real de garantir um patrimônio com margem de valorização imediata e economizar de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.98 DE AREA TOTAL, 60.98 DE AREA PRIVATIVA, 125.92 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434154416
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.98 m² • Valor/m²: R$ 1.823,82/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 18, GLEBA A |
| Bairro / Município / UF | RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAGE UNO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42685 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 188265001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434154416)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU), ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444434154416, é de R$ 111.216,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.926,91), gerando uma economia direta de R$ 87.710,36. Considerando a área de 60.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.823,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434154416 em RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434154416), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434154416?
Para o imóvel Ref. 8444434154416, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434154416 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42685, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434154416) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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